Bilocale via Ardeatina 473, Lavinio Mare, Anzio

Lavinio mare, Appartamento bilocale appena ristrutturato, centralissimo, a soli 500 mt dal mare! L'appartamento è in fase di ultimazione e verrà consegnato finito ed ultimato! L'appartamento è posto al primo piano di una piccola palazzina in cortina (no condominio), l'affaccio e l'esposizione ad Ovest sono ottime, la classe energetica subirà un incremento e salirà alla "B" (tassi mutuo scontati per immobili in classe energetica A e B), infissi doppio vetro e PVc con tapparelle ad apertura e chiusura motorizzata e centralizzata, portoncino blindato, pavimento in gres porcellanato effetto legno, cabina armadio, sanitari sospesi, impianto nuovo di riscaldamento e raffreddamento autonomo a mezzo sistema canalizzato nel controsoffitto con comando di regolazione temperatura a parete, internet in ogni stanza, camera da letto matrimoniale con cabina armadio con elementi decorativi e illuminazione Led. L'appartamento può ospitare fino a 4 persone (ottima resa per affitti turistici) e si presta anche per viverlo tutto l'anno, dato il riscaldamento autonomo. La posizione è ottima poiché l'ingresso è dalla via Ardeatina ma la palazzina non affaccia su strada, quindi non sentiamo i rumori delle auto che transitano, bensì l'affacciò è lato mare, vicinissimo alla Piazza di Lavinio Mare, a tutti i servizi, ai messi pubblici ed ai negozi. La rendita catastale è di euro 410,58, quindi si paga l'imposta minima dal notaio. Chiamaci per fissare la tua visita all'immobile o vieni in agenzia, la Pecci immobiliare si trova in Viale alla Marina 33 Lavinio e riceve dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, il sabato dalle 10:00 alle 13:00, Giovedì e Domenica CHIUSO.