Locale commerciale in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale su due livelli con superficie complessiva di 420 metri quadrati, dotato di vetrine e servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione degli anni '70, l'immobile in questione ha una superficie complessiva di 420 metri quadrati circa, divisi tra il piano terra di circa 280 metri quadrati e il piano interrato, che specifichiamo essere commerciale, di 140 metri quadrati, precisiamo che è dotato anche di due box auto con rispettive basculanti. Il locale è dotato di 10 vetrine su 3 lati, che rendono l'ambiente molto luminoso e visibile attraverso la luce naturale. L'immobile è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo impianto elettrico trifase con potenza di 20Kw, impianto di illuminazione, allarme, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. Il negozio è dotato di 3 servizi igienici al piano interrato, di cui uno adatto per disabili, a cui è consentito l'accesso al piano interrato tramite la predisposizione per un montascale. UBICAZIONE E CONTESTO La nostra proposta immobiliare è ubicata sulla rotatoria tra Viale Europa e via Mantova, due delle principali arterie di Montichiari, troviamo diversi parcheggi sia frontali che nelle vicinanze, con un altissimo passaggio automobilistico.