Ufficio - Studio in Affitto

Nessuna spesa di Intermediazione. In Via Alessandro Bonci zona Murri Alta - Siepelunga, in una delle zone residenziali più belle e comode di Bologna a 8 minuti a piedi dai Giardini Margherita e dal parco di Chiesa Nuova, 15 dal centro e nelle immediate vicinanze dell'Istituto Ortopedico Rizzoli e dell'Ospedale San. Orsola-Malpighi, affittasi Ufficio con ingresso indipendente e bagno privato appena ristrutturato e completamente arredato. Fermata dell'autobus N° 16 sotto casa (20 metri) che arriva direttamente In Piazza Cavour (pieno centro) e fermata dell'autobus N° 13 a 5 minuti a piedi che arriva a Borgo Panigale in una direzione e Rastignano dall'altra, passando sempre dal centro e consentendoti di spostarti comodamente da una parte all'altra della città. A pochi metri potrai trovare i principali servizi: Negozio di alimentari - rosticceria e BAR, farmacia, Lavasecco, Ambulatorio, Tabaccaio, Fiorario, Parrucchiere-Barbiere, Centro Estetico. A 10 minuti a piedi ci sono due piscine per fare sport. Da qui si può anche andare a fare running ai Giardini Margherita o, essendo alla base dei colli, su per Via Monte Donato. Nel caso uno si volesse cambiare in Ufficio c'è una doccia ed una lavasciuga. L'Ufficio (adatto anche come sala Hobby) è ristrutturato ed arredato a nuovo, completamente indipendente con bagno privato, piccolo angolo cottura, armadio e scrivania. Attualmente, come mostrato in foto, c'è un divano/letto una piazza e mezzo sempre nuovo. Su richiesta al posto del divano/letto si può mettere una scrivania di grandi dimensioni ad angolo stondato di 270 X 260, dove possono lavorare molto comodamente 2 persone. L'ufficio è dotato di campanello e citofono, porta blindata, infisso finestra ad alta efficienza termica, Climatizzatore, TV Smart 49” SONY, tre prese Ethernet e due presa HDMI a muro all'altezza della scrivania per collegare i portatili via cavo ed alla TV per presentazioni e riunioni, torcia di emergenza a muro estraibile in caso di black out, caricatore USB-A / USB-C a muro sulla scrivania e connessione in fibra FTTH via cavo e WiFi 6. Illuminazione con faretti a led luce calda regolabili e plafoniera luce naturale. Tenda a rullo con telecomando. Il bagno è dotato di WC-Bidet giapponese, aspiratore, il boiler ibrido pompa di calore - elettrico situato all'esterno dell'ufficio è regolabile e programmabile tramite WiFi app del cellulare. È presente forno microonde - grill multifunzione Whirlpool top di gamma da incasso, lavasciuga e frigorifero, macchina per il caffè, tutto nuovo. 150 Euro mensili per utenze e spese: Condominio, Patume, internet, luce, acqua, riscaldamento, pulizia climatizzatore annuale e revisione boiler. Servizio di pulizia settimanale a richiesta. Gian Luca