Trilocale via Taranto 21, San Giovanni, Roma

Era Quality propone in vendita in una delle zone più prestigiose di Roma, nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un immobile posto al terzo piano di un elegante stabile del 1925. L'appartamento è di 130 mq ed è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto una con bagno in suite, un secondo bagno ed un ripostiglio. L'ampia metratura garantisce un'ottima vivibilità e la possibilità di creare ambienti confortevoli e funzionali. La pavimentazione è in parquet nel salone nelle due camere nell'ampio ingresso e nel corridoio dotato di finestra. La pavimentazione della camera patronale è in marmo mentre nei bagni è presente la maiolica. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro pvc, garanzia di isolamento acustico e termico oltre ad essere dotate di grate su alcune finestre. L'edificio è servito da un ascensore, inoltre, la presenza di una portineria intera giornata assicura una maggiore sicurezza e un servizio impeccabile. L'appartamento espone a sud/nord. Entrambe le due stanze, cucina e soggiorno espongono a sud con affaccio su un elegante e curato cortile interno con giardino, mentre uno dei due bagni ed il corridoio espongono a nord. Lo stabile Umbertino presenta un ampio cortile interno dotato di panchine e un bellissimo giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Non mancano inoltre comodità come la cantina. Questo appartamento in vendita a Roma in zona San Giovanni è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, in una zona centralissima e ben servita, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. Le spese condominiali ammontano a 150 euro al mese, comprensive di acqua, luce delle scale, pulizia delle scale, servizio di portierato intera giornata e riscaldamento (quota base). Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile di lusso, immergendoti nell'atmosfera unica della Città Eterna. Possibilità acquisto box auto. Rendita catastale immobile: 1.115,55 € Rendita catastale cantina: 46,02 € Imposta di registro acquisto 1° casa: 2.683,22 € Imposta di registro acquisto 2° casa: 12.074,51 € SERVIZI PER IL CLIENTE: • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • Virtual Staging - Render 3D/2D • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore • Notaio •Avvocato •Architetto •Geometra