Negozio - Locale commerciale in Vendita

A Lallio, in posizione centrale, nelle immediate vicinanze del centro abitato (parrocchia - Oratorio - scuole) vendiamo attività di PASTICCERIA/CAFFETTERIA/GELATERIA/BAR comprensiva di ATTREZZATURA e LABORATORIO, ottime possibilità di ulteriore sviluppo, operante da 6 anni sul territorio. Il locale ha 3 vetrine visibili su via IV Novembre e su via Pietro Mascagni, strade con buon passaggio dove troviamo la presenza di numerosi uffici e della Poste Italiane. L'attività viene ceduta con l'arredo del locale, le attrezzature e i macchinari per la produzione, la conservazione e somministrazione della pasticceria. La location di circa 150 mq. realizzata nel 2018 dopo una ristrutturazione totale dei locali, risulta ben arredata ed è dotata di aria climatizzata caldo/freddo. Richiesta di € ********ltre imposte di Legge. Canone di locazione mensile di € 1.600 Nel locale Laboratorio troviamo tutti macchinari necessari per la produzione di dolce e salato, (come ad esempio forno, impastatrice, mantecatore, abbattitore, planetaria, cella lievitazione, sfogliatrice, ecc.) completano il locale i tre bagni (uno per i disabili, uno per i clienti e uno per il personale) e lo spogliatoio oltre all'annessa area esterna dotata di due ombrelloni per i tavolini, per un totale di 25 posti circa…l'area utile anche per il carico e lo scarico CLASSE ENERGETICA: B 295.07 KWh/m2a Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.