Trilocale viale Giuseppe Garibaldi 52, Mestre, Venezia

Appartamenti RESIDENZIALE - REDDITO - TURISTICO - STUDENTATO in vendita - Viale Garibaldi Mestre - Venezia Siamo lieti di proporvi due splendidi appartamenti, perfetti per investimento, utilizzo turistico o come residenza di qualità, situati nel primo tratto di Viale Garibaldi, a pochi passi da Piazza Ferretto. Le unità si trovano al secondo piano di un condominio recentemente rinnovato grazie al Superbonus 110, con lavori conclusi nell'estate del 2024. Caratteristiche principali: - Superficie catastale di 86 e 88 mq - Situati al secondo piano - Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzino - Magazzino al piano attico - Completamente ristrutturati a luglio 2024 con materiali e finiture di pregio - Rifacimento completo degli impianti, nuovi serramenti, pavimenti e intonaci - Climatizzazione autonoma invernale ed estiva con sistema canalizzato Weissmann di ultima generazione - Collegati al riscaldamento condominiale con caldaie a condensazione - Possibilità di posto auto condominiale Entrambe le unità, arredate con gusto e complete di ogni comfort, sono attualmente affittate con contratto transitorio annuale, con scadenza a luglio 2025, per un affitto mensile di € 1.200 ciascuna, più spese. Prezzo di vendita chiavi in mano comprensivo di arredo, elettrodomestici e corredo: € 220.000 per ciascuna unità. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera un immobile pronto da vivere o da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.