Appartamento Campo San Samuele, San Marco, Venezia

Nella zona tra le più esclusive e residenziali di San Marco, ricca di musei, uffici, negozi, locali e supermercati, troviamo un ampio ed elegante secondo piano, dai soffitti affrescati e con pavimenti in terrazzo alla veneziana ed in parquet, restaurato nel 2013 in maniera eccellente con finiture di pregio e inserito in contesto di palazzo storico veneziano di stile gotico. La posizione centrale - adiacente a Campo Santo Stefano e Campo San Samuele - lo rende inoltre comodo e facilmente raggiungibile - senza ponti - ai vaporetti e al traghetto, le cui fermate distano solo pochi minuti. Il distributivo della proprietà è quello tipico del piano nobile veneziano. Ingresso su salone centrale con poggiolo in pietra d'istria dal quale godere di una romantica vista sullo skyline veneziano, zona living luminosa con graziosa e accogliente veranda anch'essa con tipico affaccio, cucina dalle generose dimensioni che funge anche da sala pranzo; la zona notte si compone di due eleganti camere da letto e due bagni di cui uno en-suite nella camera padronale; ripostiglio con piccola lavanderia. Il salotto può essere utilizzato come terza ampia e comoda camera da letto. Completano la proprietà un ampio magazzino di oltre 20 mq e una porzione di corte esclusiva al piano terra. Grazie all'orientamento e alla ottima altezza soffitti di oltre 3 mt tutti gli ambienti godono di eccellente luminosità. Impianti certificati a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti. Anche le parti comuni - quali tetto, statica, intonaci, scale, grondaie - sono state recentemente e integralmente restaurate rendendo il contesto condominiale impeccabile. In possesso di certificato di agibilità. L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al numer *********** via mail marco@sarzinimmobiliare.it