Attico vicolo Calcirelli 19, Valverde, Verona

Meraviglioso attico situato in una posizione prestigiosa ed intima, a breve distanza dal centro storico di Verona, città unica che unisce il connubio della storicità dei palazzi e delle piazze visitate da tutto il mondo, e allo stesso tempo può essere vissuta in modo fruibile grazie ai molti servizi. Caratteristiche dell'ATTICO: Situato all'ultimo piano di un palazzo storico del 1600, che abbiamo edificato a nuovo con scrupolosa attenzione, nel pieno rispetto della nostra caratteristica tipologia costruttiva antisismica e strutturale, della nostra "Costruzioni Ruffo". Si presenta in modo elegante grazie all' importante ingresso del volto ad arco, ma al contempo il complesso trasferisce un'immagine fresca e moderna. L'attico si sviluppa su una superficie molto ampia, 273,5 mq, i cui volumi si muovono in diverse altezze rendendolo particolare ed unico nel suo stile, e offrendo ad ogni ambiente interno il suo valore di confort e intimità. Le 3 terrazzi, di cui uno di ben 100 mq, posto in copertura di proprietà esclusiva danno la possibilità di godere di uno spazio aperto e rilassante, ma si dispone anche ad accogliere momenti di convivialità. Comprende un ampio e luminoso open space cucina/soggiorno, quattro camere da letto con possibilità di cabina armadio, tre bagni ed una grande lavanderia. L'attico è completamente personalizzabile, sia nella scelta degli spazi interni, che nelle finiture, scelte tra le migliori marche sul mercato, che sottolineano l'esclusività e stile dell'attico. Comprende un ampio e luminoso open space cucina/soggiorno, quattro camere da letto con possibilità di cabina armadio, tre bagni ed una grande lavanderia, offrendo comfort e funzionalità. E' dotato di pannelli fotovoltaici sulla copertura, contribuendo all'efficienza energetica dell'edificio. Include un garage doppio automatizzato nell'interrato e una cantina di proprietà da 5 mq. Possibilità di acquistare ulteriori garage singoli o posti auto nella corte interna. Dettagli aggiuntivi: La proprietà offre la possibilità di usufruire dello sconto in fattura grazie al Sismabonus Acquisti, offrendo vantaggi fiscali all'acquirente. L'immobile è stato soggetto a demolizione e ricostruzione a nuovo, godendo della detrazione fiscale Sisma Bonus Acquisti, il che rende l'acquisto ancora più vantaggioso per l'acquirente (fino al 31/12/24). L'edificio è parte di un nuovo progetto di riqualificazione urbana chiamato "Il Giardino dei Frati", che prevede la realizzazione di 18 unità residenziali su tre piani, offrendo un ambiente moderno e di alta qualità. Classe energetica A3, dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), due tipi di riscaldamento (aria e pavimento), impianto di raffrescamento e impianto fotovoltaico condominiale, garantisce comfort ed efficienza energetica. Un' opportunità unica con con risparmio fiscale. Per informazioni e vendite dirette: vendite@costruzioniruffo.it 340 3679945 045 7652265