Villa a schiera viale Firenze, Viale Firenze, Paciana, Foligno

Se state cercando la casa ideale per la vostra famiglia, in posizione riservata, servita e ben collegata, questa comoda villetta a schiera centrale è ciò che fa per voi. La casa si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troverete un ambiente luminoso e versatile perfetto da utilizzare come rustico o garage, con comodi spazi per riporre oggetti e veicoli. Incluso nel prezzo c'è un ulteriore garage sito nel condominio adiacente. Al piano terra, la grande zona living completa di bagno di servizio con doccia, vi sorprenderà con un camino, ispirato all'architettura organica, che divide elegantemente l'ambiente. Da un lato, un ampio soggiorno, che offre possibilità di creare un angolo studio ideale per lavorare o rilassarsi. Dall'altra parte, una spaziosa zona pranzo dotata di un grande tavolo per oltre 10 persone, perfetto per le serate in compagnia. La cucina, funzionale e moderna, affaccia su un comodo disimpegno esterno. Dal soggiorno si accede direttamente alla spaziosa corte esterna, ideale per godere momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano si trova la zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola/studio ed uno spazioso bagno con vasca. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera spazi ampi, funzionalità e un tocco di originalità in ogni dettaglio. I piani e i prospetti articolati quanto funzionali, rendono l'ambiente sofisticato e non ordinario, creando uno spazio abitativo che si distingue per la sua unicità. Dopo il recente efficientamento energetico del 2022, l'immobile dispone di un nuovo cappotto termico, di infissi e persiane nuovi, di una caldaia a condensazione e di un impianto solare termico, elementi che gli hanno fatto raggiungere la classe energetica A e che garantiscono non solo un significativo risparmio energetico, ma anche un elevato comfort abitativo. La casa gode di una posizione strategica, ideale per una residenza familiare. Situata vicino alla SS3 e alla stazione ferroviaria, offre ottimi collegamenti con Perugia, Assisi, Spoleto. L'area circostante è ben servita da scuole, supermercati, farmacie e strutture sanitarie, oltre a numerosi negozi, ristoranti, bar e caffetterie. La vicinanza al centro storico, raggiungibile in pochi minuti in bicicletta grazie alla pista ciclabile continua, permette di godere di tutte le comodità e i servizi di una città dinamica.