Bed & Breakfast in Vendita

**Ottima Opportunità** Situato al piano rialzato di un elegante edificio di cinque piani con facciata da poco ristrutturata, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità. La zona di viale Belfiore è al centro di una notevole trasformazione con la prossima apertura del nuovo Social Hub e la futura realizzazione della stazione dell'alta velocità. Con una superficie commerciale di circa 180 m², l'appartamento ospita cinque camere ben arredate, di cui quattro con bagno privato en suite e una con bagno privato esterno. La possibilità di realizzare un quinto bagno interno rende questa proprietà ancora più versatile. La cucina è completamente ammobiliata e dotata di tutti i comfort necessari, inclusi ripostigli e vani tecnici. Ogni stanza è equipaggiata con aria condizionata, infissi insonorizzati e smart TV, garantendo un soggiorno confortevole agli ospiti. Una delle camere ha anche accesso a un patio scoperto. Il contratto di affitto d'azienda, stipulato nel giugno del 2022 con formula 9 + 9, prevede un canone mensile di 3.000, 00 € (oltre IVA) e una buonuscita di ******** € per il subentro nel contratto. Questa formula permette un recupero dell'investimento più rapido rispetto alla comune cessione d'azienda, rendendola un'ottima soluzione per chi si approccia per la prima volta a questo tipo di business. L'immobile è dotato anche di riscaldamento, condizionamento, impianto di ricambio dell'aria e magazzino. Per ulteriori informazioni e visite contattare il. **Caratteristiche Principali: ** - Affittacamere - 180 m² commerciali - 1 piano - 5 stanze - 5 bagni - Riscaldamento e aria condizionata - Completamente ammobiliato.