Bilocale 99 m², Parioli, Roma

Si invita a prestare attenzione ai dettagli sotto riportati, In zona Parioli, a pochi passi da Viale dei Parioli e dalla LUISS, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un elegante condominio. L'immobile, attualmente locato a studenti della LUISS, garantisce una rendita stabile con contratto annuale, risultando perfetto sia per uso personale che come investimento per generare reddito. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio, è perfettamente funzionante nello stato attuale. Dispone di bellissime porte, un elegante pavimento, soffitti alti 3,10 metri con raffinate cornici perimetrali, finestre con doppio vetro a taglio termico, inferriate per una maggiore sicurezza, armadi a muro funzionali e una cucina in ottimo stato, abitabile e pronta all'uso. Attualmente l'immobile è composto da ingresso, disimpegno, due ampie camere da letto, entrambe superiori a 21 mq ciascuna, un bagno con vasca e doccia, una cucina abitabile che ospita comodamente un tavolo per quattro persone, e un piccolo spazio esterno. Una ristrutturazione mirata consentirebbe inoltre di ottimizzare gli spazi interni, ricavando fino a tre camere da letto e una confortevole zona living. Questa soluzione, in un'ottica di investimento, potrebbe aumentare significativamente la rendita, portandola a superare i 2.000 € al mese, grazie alla maggiore fruibilità e versatilità degli spazi. Si specifica che ogni tipo di informazione contenuta non costituisce elemento contrattuale e che, per motivi di riservatezza, ulteriori dettagli verranno forniti a seguito di un contatto diretto. Un'opportunità imperdibile che non rimarrà a lungo sul mercato.