Trilocale via Valadier, Prati, Roma

(COLA DI RIENZO) LOFT,CONTESTO SIGNORILE, ingresso, TRILOCALE OPEN SPACE, angolo cottura, servizio, OTTIMO PER STRUTTURE RICETTIVE €499.000 Rif.LP/240 Tel ********** www.leximmobiliare.it A pochi passi da piazza della libertà, zona di spicco e signorile del quartiere prati, in una parallela di via Cola di Rienzo, precisamente in via Valadier. Proponiamo la vendita di un ampia metratura sita al pian terreno di uno stabile in stile umbertino di fine 800. L'immobile ha ingresso indipendente su strada, è composto da tre grandi ambienti uniti tra loro, angolo cottura e servizio. L'appartamento ha soffitti alti circa 4mt ed affaccia su due lati paralleli che lo rendono ben arieggiato è completamente da ristrutturare e si possono ridisporre gli ambienti a proprio piacimento per renderlo adatto a qualsivoglia utilizzo, come studio professionale, struttura ricettiva o abitazione. La posizione in cui ci troviamo è la più richiesta della capitale, in quanto ci troviamo in adiacenza del centro storico e del Vaticano, è collegata in maniera ottimale a tutta la città grazie alla metro e ad alle varie linee di mezzi pubblici, inoltre essendo in prossimità di piazza Cavour è molto richiesta anche per studi professionali. Tutte queste caratteristiche rendono l'immobile un affare irripetibile da non lasciarsi sfuggire. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Just a few steps from Piazza della Libertà, a prominent and prestigious area in the Prati district, on a parallel street to Via Cola di Rienzo, specifically on Via Valadier, we offer for sale a large ground floor property in an Umbertino-style building from the late 1800s. The property has an independent entrance from the street and consists of three large interconnected rooms, a kitchenette, and a bathroom. The apartment has ceilings approximately 4 meters high and has windows on two parallel sides, making it well-ventilated. It is in need of complete renovation, and the spaces can be rearranged as desired to suit any use, such as a professional office, a hospitality structure, or a residence. The location is the most sought-after in the capital, as it is adjacent to the historic center and the Vatican, and is excellently connected to the entire city thanks to the metro and various public transportation lines. Additionally, being close to Piazza Cavour makes it highly desirable for professional offices as well. All these characteristics make this property an unmissable opportunity. "The present information and plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."