Locale commerciale in Affitto

Negozio di 60 metri con magazzino, in ottime condizioni, a Molinetto di Mazzano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio che proponiamo in vendita è sito all'angolo di Viale Repubblica e Viale Brescia, a Molinetto di Mazzano L'immobile è così composto: - Locale di circa 60 mq posto al piano terra - Magazzino di circa 15 mq al piano interrato con accesso comodo dalla rampa - Due vetrine su Viale Repubblica e vetrina nella corte interna visibile da Viale Brescia - Spese condominiali pari a circa 40,00 Euro/mese - Dotato di servizio igienico - Riscaldamento autonomo - Impianto di climatizzazione - Impianto di allarme - Grata di sicurezza interna su tutte le vetrine - Cortile interno con parcheggio -La soluzione è disponibile anche in vendita ad Euro 100.000 -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. L'immobile può essere lasciato nello stato di fatto in cui si trova attualmente oppure può essere completamente liberato e imbiancato. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato a ridosso del centro di Molinetto di Mazzano, a pochi metri dal Centro Commerciale Molinetto e all'incrocio di due strade trafficate, con semaforo, che offrono elevata visibilità. Il contesto è arricchito da altre attività commerciali presenti sul territorio da diverso tempo e conosciute che arricchiscono il potenziale bacino di utenza dell'attività che si insedierà