Appartamento via Antonio Cantore 11, Sampierdarena, Genova

Vi presento oggi un interessante appartamento, di grande posizione, situato all'inizio di VIA CANTORE, posto al secondo piano di un palazzo in ordine, di 10 vani e mezzo per mq. 166, DIVISIBILI, cosi articolati: INGRESSO, SALA DOPPIA, CUCINA, 4 CAMERE (2 MATRIMONIALI), DOPPI SERVIZI, DISPENSA E 2 BALCONATE. Vi accompagno ora all'interno: ci accoglie un ingresso di grandezza media ma arioso, da cui si sfocia direttamente nella splendida sala doppia suddivisa in zona tv e zona pranzo, corredata da un elegante pavimento in parquet in ottimo stato; sul lato destro della sala, troviamo confinante l'ampia cucina (e questo permetterebbe l'eventuale modifica unificando sala-cucina) che si affaccia su una lunga balconata; a seguire un piccolo disimpegno, la prima camera da letto matrimoniale ed il bagno padronale dotato di vasca idromassaggio. Proseguendo invece dal lato sinistro della sala, ci appare tutta una interessante zona notte composta da: la seconda camera matrimoniale, 2 camere singole molto abitabili, il secondo bagno con doccia e la dispensa. Anche in questa zona è presente lo spazio esterno su cui porgono le camere. L'immobile si presenta in ottimo stato, abitabile da subito, molto bene esposto (sud / est) e pertanto soleggiato e luminosissimo, gli impianti sono a norma, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, i pavimenti in parquet e graniglia, ed è installata l'aria condizionata. La generosa metratura lo rende adatto alla possibilità di una DIVISIONE e quindi la realizzazione di 2 appartamenti attigui (indicativamente uno di 90 mq e l'altro di mq.70) oppure una prima abitazione per una famiglia numerosa, o ancora adibirlo ad ufficio/studio professionale, data la posizione strategica, comoda a tutti i servizi, e mezzi pubblici a disposizione sotto lo stabile. Cosa aspettate? Non vi resta che contattarmi e sarò lieta di condurvi nella visita di questo magnifico appartamento! MGi di Micaela Gregorini tel **********