Ristorante in Affitto

Rif. RMCP389 La Lux Food Restaurant Brokers propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante/Lounge Bar, ubicato nel cuore di Roma Nord, a poca distanza dal fulcro della movida di Ponte Milvio, e nello specifico nelle immediate adiacenze di Via degli Orti della Farnesina. Il locale gode di 4 vetrine su strada, si tratta di mq 230 c. a. di cui mq 140 c. a. al piano terra e mq 90 c. a. al piano S1, zona deposito/ magazzino. Al piano terra troviamo un'ampia sala che ospita 60 coperti c.a. con delle comodissime poltrone e sedie di design, una splendida zona CocktailBar completamente stigliata. Completano il piano un'ampia cucina a vista con Canna Fumaria, nella quale troviamo: doppia piastra elettrica, friggitrice, microonde, pozzetto, piano lavoro con sportelli refrigerati, congelatore da banco a tre ante, doppio lavabo, pensili, vetrina sushibar, zona lavaggio e molto altro. Al piano terra troviamo inoltre: doppi servizi per il pubblico, uno dei quali utile per diversamente abili, servizio e spogliatoio dipendenti, e la zona accoglienza/cassa. La location, dispone di una meravigliosa terrazza di mq 45 c.a.con copertura e di un giardino di mq 75 c.a.entrambi di pertinenza, che ospitano 80 coperti c. a. Licenza di somministrazione cibi e bevande, alcolici e superalcolici. Canna Fumaria. Eccellente stato di manutenzione. Locale completamente insonorizzato e climatizzato. Location estremamente apprezzata dal pubblico romano, grazie al connubio tra l'estrema qualità della materia prime ed un ambiente dal design innovativo e polifunzionale, fortemente amato anche per gli esclusivi eventi organizzati che costituiscono parte integrante del loro business. Contratto di locazione 6 + 6 con scadenza nel 2033 ad E 2.500, 00 al mese fino ad Aprile 2023, passerà poi ad €3.000, 00 mese a regime. Deposito cauzionale a garanzia pari ad E 6.000, 00 Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E ********a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 51.000, 00 (importo cessione E ******** Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.