Monolocale via della Camilluccia 180, Camilluccia - Farnesina, Roma

CAMILLUCCIA / AD.IGEA - Locato a 9000€ annui + spese, alta redditività ! CONTRATTO 4 + 4 INIZIATO NEL 2024. Nel quartiere Camilluccia e precisamente nella parte alta, a poche centinaia di metri a piedi da via Igea, famosa per essere tra le più servite da negozi e servizi del quartiere (fermate bus 911 e 913 nella via), in comprensorio signorile con servizio di portinerie H24, parco piantumato con alberi di alto fusto, proponiamo la vendita di Appartamento A/2 monolocale attualmente locato, di circa 33 mq al piano terreno ma con nessuno altro appartamento al piano superiore. L'immobile e' completamente e finemente ristrutturato (lavori eseguiti a giugno 2024) ed arredato. Attualmente LOCATO (PER CHI FOSSE INTERESSATO ALL'IMMOBILE LIBERO CHIAMI PER CHIEDERE INFORMAZIONI AL RIGUARDO). Parquet, climatizzatore, infissi doppio vetro e pvc, bagno nuovo e finestrato. SPESE CONDOMINIALI 111 EURO MENSILI ATTUALMENTE PAGATI DALL'INQUILINO ALLA PROPRIETA' CONTESTUALMENTE AL CANONE DI LOCAZIONE, INCLUSIVI DI ACQUA SIA CALDA CHE FREDDA (SALVO CONGUAGLI), NO GAS, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZAZIONE A CONSUMO. OTTIMO INVESTIMENTO PER LA PRESENZA DI POLI SINERGICI COME OSPEDALIERO GEMELLI, UNIVERSITA' CATTOLICA, MINISTERO DEGLI AFFARI ESTERI E RAI. Note: Il comprensorio di Villa 3 Colli offre oltre allo splendido parco piantumato ed alla portineria con servizio tipo residence h24, una comoda sala comune free wi fi zone e con machine bibite bevande e snack a pagamento. A soli 250 metri la via igea adiacente e raggiungibile in 4 minuti offre ogni servizio sia esso commerciale che inteso come mezzo di trasporto.Ottimo e strategico Per ubicazione,il condominio villa 3 colli offre nelle vicinanze i seguenti poli: ospedale Gemelli, Università del sacro cuore, Ministero affari esteri, Rai ecc. ecc. Per info e visite Riviera Immobiliare 00196 Roma 063234091 3287717849 3396432890