Quadrilocale via Cremonese 31, Pablo - Prati Bocchi, Parma

IMMOBILE UNICO - QUARTIERE CROCETTA-VIA EMILIA OVEST vendiamo all'interno di un complesso bifamiliare ricavato dalla completa ristrutturazione di un vecchio opificio costruito agli inizi degli anni '60, quanto proposto in vendita si compone di: 1) Appartamento di 125 mq al piano rialzato con ingresso indipendente composto da pranzo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera doppia/palestra, camera matrimoniale con bagno privato (Classe Energetica C - 124,21 kWh/m²anno). 2) Ampio locale rimessa con cantine di mq 130 al piano seminterrato con locale tecnico. 3) Ampia autorimessa indipendente di mq 50 al piano terra, altezza da 3,25 ml a 4,20 ml. 4) Piccolo locale indipendente cantina/deposito di mq 10 con proprio cortiletto recintato. 5) Area cortilizia pavimentata e giardino di proprietà, estesi mq 500 circa. L'intero complesso immobiliare è stato ristrutturato completamente nel 2019 con materiali di pregio e le più moderne dotazioni tecnologiche: riscaldamento con termosifoni in tubolare d'acciaio e con caldaia a condensazione, termoarredo e decorativi nei bagni, climatizzazione estiva diffusa con inverter Daikin, impianto d'allarme con videocontrollo da remoto, infissi triplo vetro, doppia camera in alluminio-pvc, porte Rimadesio, parati LondonArt, ecc. Vendita comprensiva degli arredi. Proponiamo la vendita, anche separatamente, dell'altra unità immobiliare e/o l'intero complesso. Contatti telefonici: Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio a Parma in via Zanardelli n. 14, direttamente ai numeri presenti in elenco oppure all'indirizzo mail. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDÌ AL VENERDI' DALLE 09:00 ALLE 19.00 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Effettuiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili, senza impegno. Caratteristiche specifiche 280 m² commerciali 5 locali 4 bagni Balcone Garage/posto auto incluso nel prezzo Buono stato Cantina Orientamento nord, sud, est Costruito nel 2019 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (124,21 kWh/m² anno) Costruzione Piano rialzato Senza ascensore