Quadrilocale via Pietro Giardini 270, San Faustino, Modena

**Ampio Appartamento Luminoso in Zona Centrale** Ascari Home Consulting propone il riferimento 303 Se stai cercando un appartamento spazioso e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo ben abitato, questo immobile di 160 mq commerciali offre tutto il comfort di cui hai bisogno. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno luminoso con doppio accesso a un balcone di 12 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. La cucina abitabile dispone di un ulteriore balcone, ideale per chi ama cucinare e godersi il sole. L'appartamento comprende tre camere da letto di cui due camere da letto matrimoniali e una camera singola, nella zona notte è installata l' aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le notti estive mentre nella zona giorno è stata predisposta la canalizzazione condizionamento in controsoffittatura, I due bagni di cui uno nella camera da letto matrimoniale l'altro con vasca e doccia per offrirti il massimo del relax. Inoltre, il garage di 19 mq e il posto auto in cortile recintato con cancello automatico inclusi nel prezzo ti offrono la massima comodità. Il palazzo è dotato di un giardino curato a disposizione degli abitanti, perfetto per momenti di svago e relax. La caldaia termica centralizzata con conta calorie è stata recentemente sostituita, e i pannelli solari installati contribuiscono a ridurre i costi energetici. L'edificio non necessita di lavori, quindi potrai trasferirti senza preoccupazioni. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO CON ALTI RENDIMENTI, affittandolo a Stanze è possibile ricavare in salotto altre due matrimoniali finestrate con balcone, per un totale di 5 camere e cucina e due bagni ! l'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento centralizzato con contacalorie, con caldaia ad induzione installata di recente e pannelli solari. Con un orientamento Nord-Sud, potrai godere di una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Non perdere questa occasione unica! Contatta Ascari Home Consulting al numero per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo splendido appartamento al numero ********** **Large Bright Apartment in Central Area** Ascari Home Consulting proposes reference 303 If you are looking for a spacious and well-located apartment, this is the opportunity for you! Located on the third and top floor of a well-inhabited building, this 160 m2 commercial property offers all the comfort you need. The welcoming entrance leads to a large bright living room with double access to a 12m2 balcony, perfect for relaxing outdoors. The eat-in kitchen has an additional balcony, ideal for those who love to cook and enjoy the sun. The apartment includes three bedrooms, two of which are double bedrooms and one single bedroom. Air conditioning is installed in the sleeping area to ensure maximum comfort during the summer nights. The two bathrooms, one in the double bedroom, the other with tub and shower