Villa bifamiliare via Fienile, Padenghe sul Garda

Nella zona collinare di Padenghe sul Garda, circondati da natura e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dal lago, società di sviluppo immobiliare vende due ville di nuova costruzione ultimate a Marzo 2024 e completamente arredate. Il progetto Ville Gardenia si compone di due unità abitative disposte su due livelli, completamente indipendenti, dotate di ampi portici, terrazzi vista lago e un meraviglioso giardino privato di 500 mq. Le ville di nuova generazione sono costruite in bioedilizia, con la struttura in blocchi cassero di legno-cemento. Sono inoltre dotate di un impianto di pannelli fotovoltaici da oltre 6 kW, domotica, pompe di calore e impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento che hanno permesso il raggiungimento della classe energetica A4 con edificio ad emissioni quasi zero. La disposizione degli ambienti interni prevede al piano terra la zona living con cucina lineare a vista, bagno con doccia, ripostiglio con attacco per lavatrice e una camera singola attualmente adibita a studio con accesso indipendente dall'esterno. Al primo piano, da cui si accede mediante la scala, si trovano due camere da letto singole con bagno comune e la camera padronale con bagno privato, cabina armadio e un piacevole affaccio sulla terrazza vista lago. La villa viene venduta completamente arredata a nuovo e con piscina fuori terra con vasca da 5x4 metri, tuttavia è possibile realizzare una piscina interrata secondo le proprie esigenze e gusti. Il capitolato e le finiture sono di alto livello e la casa è pronta da abitare. Questa proprietà è attualmente locata fino al ******** con un canone annuo dimostrabile che ammonta a circa 46.000 € il cui contratto può essere ceduto in caso di acquisto prima della scadenza dello stesso. Pertanto la villa si presta perfettamente come investimento, come casa di villeggiatura o come abitazione principale avendo tutti i principali servizi e le scuole a pochi minuti di distanza. Il prezzo richiesto è di 980.000 € + Iva Video visita subito disponibile. Vendita diretta da costruttore, non si applicano commissioni di mediazione. ATTENZIONE! Il presente annuncio è l'unico da ritenersi ufficiale e con informazioni corrispondenti al vero. Eventuali altri annunci similari che vedono la promozione di nostri immobili da parte di altri soggetti, sono stati pubblicati senza autorizzazione e non sono da prendere in considerazione. Per maggiori informazioni contattateci al numero + ********** o all'indirizzo e-mail info@immobiliaredelporto.it.