Trilocale via Giambattista Tiepolo 4, Flaminio, Roma

Nel cuore dell'affascinante quartiere Flaminio, adiacente Lungotevere Flaminio a breve distanza da Piazza del Popolo e nelle immediate vicinanze di numerosi punti di interesse, presentiamo uno splendido appartamento recentemente ristrutturato collocato in una zona strategica, in quanto si trova in una posizione centrale e può godere di una vasta gamma di servizi. L'appartamento è sito In via Giovan Battista Tiepolo ad angolo con Viale del Vignola nei pressi di Villa Riccio della Scuola Internazionale La Valle Villa Flaminia, il Museo Maxxi, il Ponte della Musica e l'Auditorium Parco della Musica, il Teatro Olimpico, gli spazi espositivi delle Ex Caserme di Via Guido Reni. Diverse caserme di polizia e carabinieri nei paraggi rendono il quartiere più sicuro e controllato. Il quartiere Flaminio è una delle zone storiche più esclusive di Roma, cuore della vita mondana e culturale della città, ricco di attrazioni turistiche e culturali: A pochi passi da Via Tiepolo e di fronte lo stabile dove è posto l'appartamento sorge anche la Piccola Londra piccolo agglomerato di edifici molto suggestivi ed eleganti. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021 si presenta in ottime condizioni ed è in pronta consegna, è situato al secondo piano di un palazzo d'epoca dotato di ascensore gode di una doppia esposizione sud/sudOvest che lo rende luminosissimo in ogni momento della giornata, cucina completamente arredata due cabine armadio / spogliatoio di cui una, secondo esigenze, facilmente riconvertibile in un secondo bagno di cortesia. Questo raffinato appartamento di circa 115 mq oltre la superficie della cantina è così composto: accanto all' ingresso è posto un comodo ripostiglio/armadio e l'accesso al salone doppio di rappresentanza di circa 33 mq suddiviso in zona living e zona pranzo. La cucina di nuovissima fattura è comunicante con una porta a scomparsa direttamente con il salone. Nel corridoio è collocato un altro spogliatoio/ armadio che alla bisogna può essere trasformato in un secondo bagno di cortesia data la vicinanza del bagno padronale e la cucina. Le due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata quale studio privato godono di grande luminosità e la padronale con due finestre ad angolo panoramiche sulle sottostanti viale del Vignola e via Tiepolo. Il bagno che serve le camere è di piacevole fattura dotato di finestra e anch'esso molto luminoso. Infine l'immobile dispone di una comoda cantina di circa 9 mq. INTER - infissi in doppio vetro/alluminio - riscaldamento centralizzato con termo-valvol; - secondo piano - parquet in tutta la casa - volte nella zona giorno e nell'ingresso - affaccio panoramico su viale del Vignola e via Tiepolo - casa di alta rappresentanza - Terrazzo condominiale poco utilizzato dai condomini, è stato arredato e custodito dalla proprietaria dell'appartamento in vendita che lo ha curato ed utilizzato per cene conviviali secondo le norme e le disposizioni dettate dal regolamento condominiale.