Attico via Don L. Valletti 2, Bracciano

Nella zona commerciale e moderna di Bracciano 2, e più precisamente in via Don L.Valletti, l'agenzia Immobiliare COLDWELL BANKER propone in vendita ATTICO distribuito su due livelli con TERRAZZA panoramica, MAGAZZINO e POSTO AUTO di proprietà. L'attico è ubicato all'interno di un edificio di recente costruzione (anno 2003) dotato di ascensore, presenta una facciata ad intonaco in ottimo stato e dato il Bonus 110% recentemente ultimato è dotato di cappotto termico esterno. Varcato il portone d'ingresso, la proprietà si apre direttamente sul soggiorno, caratterizzato da doppie porte finestre che accedono sulla terrazza abitabile, soluzione ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta in momenti di convivialità e relax; troviamo poi adiacente alla sala una comoda cucina abitabile, una bagno con vasca e una camera matrimoniale. Particolarità di questa soluzione è la presenza di un ulteriore ambiente mansardato al piano superiore al quale è possibilibile accedervi sia direttamente dal salone tramite la scala presente, ma anche direttamente dall'esterno tramite accesso indipendente al quarto piano; quest'ultima zona attualmente è stata adibita come seconda camera da letto in quanto pur essendo un sottotetto offre un clima molto confortevole in tutte le stagioni (presente anche in questo piano impianto di riscaldamento). Tutte le camere e anche l'ambiente all'ultimo piano, sono dotate di finestre con infissi in doppio-vetro di ultima generazione che assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico, mantenendo l'abitazione fresca d'estate e calda d'inverno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo alimentato a metano, ideale per gestire i consumi in modo efficiente e personalizzato e vista l'esposizione e la posizione di cui gode si presenta molto luminoso e ben arieggiato. L'immobile è completo di un posto auto scoperto di proprietà esclusiva in area condominiale e di un comodo magazzino di 16mq catastali; pertinenza quest'ultima ideale sia per chi ha la passione dell'hobbistica sia per chi ha necessità di disporre di un locale per lo stoccaggio di qualsiasi tipo di materiale (visto tra l'altro che si presenta asciutto e ben arieggiato). Data la posizione dominante di cui gode sia lo stabile che la proprietà, si può godere dalla terrazza di un esclusiva vista PANORAMICA a 360 gradi. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!