Trilocale via Molveno, Camilluccia - Farnesina, Roma

**PREZZO CON BUONA TRATTABILITA'** Vendi Casa Gratis ha il piacere di trattare la vendita di un luminoso quadrilocale in una delle zone più prestigiose di Roma. Questo Immobile vanta tutti i servizi giornalieri a portata di mano, la vicinanza al presidio ospedaliero Gemelli addirittura raggiungibile a piedi e tangenziale est. Banche, supermercati, scuole, farmacie e uffici nelle immediate vicinanze. Si trova vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere Camilluccia con il centro di Roma. A meno di 1 km dall'ospedale A. gemelli e dall'università cattolica di Roma. L'immobile è composto: ingresso che disimpegna le varie stanze tra cui ampio salone di circa 31 mq con accesso a due balconi, a destra troviamo una camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno con doccia finestrato; a sinistra troviamo camera matrimoniale, cucina adibita a ripostiglio, bagno con vasca finestrato, camera matrimoniale. E' possibile frazionare l'immobile e creare due appartamenti con accesso dal vano scale con due portoni separati, un bilocale di circa 65 mq e un trilocale di circa 80 mq. - Esempio: 80 mq composto da ingresso, salone con balcone, due camere da letto, cucina semi abitale e bagno finestrato 65 mq composto da corridoio con salone, cucina abitabile, camera e bagno finestrato L'appartamento richiede una ristrutturazione, inoltre, si può rivisitare, la presenza di muri tramezzi permettono una diversa distribuzione degli ambienti a secondo delle esigenze del futuro acquirente. A completare la proprietà un posto auto scoperto di circa 17 mq tanto ambito in zona. Ottima esposizione a sud-est Spese condominiali circa €523 trimestrali, acqua compresa con conguaglio a fine anno, riscaldamento autonomo. L'IMMOBILE E' DOTATO DI: - Doppio portone blindato - Infissi in doppio vetro - Riscaldamento autonomo - Armadio a muro - Due colonne d'acqua separate - Terrazza condominiale - Ripostiglio BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Possibilità di modificare gli interni - Ubicazione strategica - Adatto a coppie o famiglie - Ottimo uso investimento A poca distanza si può usufruire dei servizi forniti dalle principali attività commerciali Mezzi di trasporto 20 entro 500m 20 fermate Bus ********* Treno FL3 Banche Primi 3 di 4 entro 500m BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA MONTE DEI PASCHI DI SIENA BARCLAYS Ristoranti Primi 3 di 15 entro 500m ANTICHA RISTORAZIONE SRL SEMPLIFICATA TORNATORA FDN SRL Supermercati Primi 3 di 5 entro 500m SUPERMERCATO FRUTTA SH SUPERMERCATO UNITED SO ALIMENTARI GENTILI Negozi 76 entro 500m 40 negozi di servizi 24 negozi di bellezza 12 negozi di abbigliamento Parchi Primi 3 di 7 entro 500m PARCO REGIONALE URBANO DEL PINETO 1 scuola entro 500m Farmacie 2 entro 500m FARMACIA CECI LORENZO EREDI FARMACIA IGEA Nella zona si trovano molteplici servizi a disposizione, oltre a quelli elencati. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.