Locale commerciale in Vendita

Scopri l'opportunità di investimento che stavi cercando! Situato in Via Nazionale, una delle zone più ricercate e dinamiche di Decimomannu, questo locale commerciale gode di una posizione privilegiata e di alta visibilità, circondato da numerose attività commerciali e servizi: negozi, bar, ristoranti, centri medici e molto altro. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. Caratteristiche principali: • Superficie: 213 mq di spazi ben distribuiti • Altezza soffitti: 3 metri • Disposizione interna: Ampio vano principale frazionabile, due bagni, uffici privati, archivio • Visibilità: Tre ampie vetrine fronte strada per catturare l'attenzione Condizioni impeccabili: L'immobile si presenta in condizioni perfette, con finestre su tutti i quattro lati, conforme alle normative urbanistiche e catastali, con rampe di accesso per disabili e dotato di certificato di agibilità. Investimento sicuro: Questo locale è attualmente locato a un'attività istituzionale nei settori Postale, Logistico, Finanziario, Assicurativo e Telecomunicazioni, garantendo una rendita annua di circa € 12.000. La locazione è attiva dal 1998, offrendo stabilità e sicurezza ai tuoi investimenti. Perché scegliere questo immobile? • Posizione di prestigio: Nella via principale di Decimomannu • Rendita garantita: Investimento che assicura un flusso di reddito costante • Alta visibilità: Ideale per attività che necessitano di essere viste Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo locale commerciale è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più vivaci e promettenti di Decimomannu. Chiama ora e scopri di più!