Villa unifamiliare viale Europa 72, Rivanazzano Terme

RIVANAZZANO TERME: Viale Europa, in posizione strategica comodamente collegata tramite il viale principale che unisce Voghera a Rivanazzano Terme, proponiamo Villa singola situata su in terreno pianeggiante ai piedi delle colline. La Villa gode di una vista panoramica e rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Al piano terreno troviamo un accogliente ingresso con conduce a una sala spaziosa e ad un ampio tinello, ideali per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e le due luminose camere da letto, insieme al bagno, completano questo livello garantendo confort e praticità. Al primo piano siamo accolti da un disimpegno elegante che conduce ad una sala ampia e luminosa, in cui risalta un pregiato camino in marmo Rosa Portogallo. Questo piano è impreziosito da parquet, che aggiunge un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. Le tre ampie e luminose camere da letto sono perfette per una famiglia numerosa. Il bagno padronale, con caratteristiche di lusso, è in ottime condizioni, pavimenti e rivestimenti in marmette Rosa Portogallo accolgono una vasca angolare e dei sanitari caratteristici; una stanza con predisposizione per cucina consente un eventuale futura autonomia del piano; nell'ala prospicente al retro si accede ad un altro bagno e ad un locale lavanderia. I balconi al piano terra e al primo piano offrono ulteriori spazi per godersi l'aria aperta e la vista sulle colline circostanti. Il piano seminterrato della villa è caratterizzato da cinque stanze multifunzionali pavimentate con gres porcellanato ad effetto legno, che possono essere utilizzate come cantina, area giochi o taverna; oltre ad un locale caldaia e a un pratico sotto scala ad uso ripostiglio. Gli esterni della villa comprendono un giardino sul fronte ed un terreno sul retro, perfetto per attività all'aperto, giardinaggio e momenti di relax, e perché no, ad una bella area piscina. Un edificio distaccato, posto sul retro della casa, è adibito a box auto triplo e magazzino. Alcune caratteristiche degne di nota sono: impianto fotovoltaico da 6 KW, caldaia a condensazione, impianto con addolcitore acqua, valvole termostatiche, climatizzatori al piano terra (ingresso) e al piano primo (sala), infissi al piano terra in PVC alluminio con triplo vetro, infissi in alluminio al piano primo, tapparelle elettriche, cancelletti apribili sugli infissi al piano terra e al primo piano, inferriate fisse alle finestre del piano terra, porta blindata sia all'ingresso principale che sul retro, videosorveglianza, videocitofono, cancello carraio elettrico, tende da sole al piano terra sulla facciata ovest. Da vedere! - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via G. Garibaldi 75. Contattare Matteo ********** www.megauniversoimmobiliare.com