Trilocale via Cerchiara 86, Settecamini, Roma

Roma, Settecamini - Via Cerchiara, nelle immediate vicinanze di Via Tiburtina e del G.R.A; in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, immerso nel verde, curiamo la vendita di un grazioso trilocale con giardino. L'abitazione è sita in un elegante comprensorio di nuova costruzione con servizio di portierato ed aree verdi condominiali. E' posta al piano terra in un edificio in cortina dotato di ascensori ed impianto fotovoltaico. Si compone da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere da letto, servizio, ripostiglio e giardino di circa 100mq. Nel giardino, in parte lastricato, è presente una pergotenda di circa 20 mq che amplia la vivibilità della casa, ideale come sala hobby. A completare la proprietà un box auto di circa 15 mq e un posto auto coperto di circa 12 mq. Gli ambienti della casa risultano molto comodi e spaziosi poichè l'abitazione è stata realizzata dall'unione di due appartamenti. Internamente si presta a diverse possibilità di realizzo, nel ripostiglio si ha la possibilità di ripristinare il secondo bagno. Si presenta in ottimo stato e ben curata. Nel dettaglio: dispone delle n.2 porte blindate; gli impianti tecnici: elettrico è stato ristrutturato ed unificato nel 2017 ed idrici (bagno e cucina) sono in perfetto stato di manutenzione; il pavimento è principalmente in parquet e ceramica; gli infissi sono in doppio vetro-legno con annesse inferiate di sicurezza; dotato d'impianto d'allarme con video sorveglianza; videocitofoni e condizionatori. La soluzione immobiliare è ubicata in un ottimo punto strategico, nelle adiacenze delle vie principali che consentono di raggiungere in pochi minuti gli altri quartieri, la Tangenziale Est e le Autostrade. Ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblico, a soli 10 minuti dalla fermata della metropolitana B " Rebibbia" ed a pochi metri dalle fermate degli autobus che in 20 minuti consentono il raggiungimento della Stazione Tiburtina. Ideale per famiglie o coppie, ottima uso investimento. Pronta da abitare. Libera appena i venditori trovano un altro immobile. Si valutano permute.