Rustico via della Rocca, Centro, San Gimignano

La proprietà si trova appena fuori le mura di San Gimignano e comprende due fabbricati con un terreno circostante di circa 1,20 ettari, su cui è presente un'uliveta con circa 280 piante e un piccolo fabbricato rurale ad uso magazzino. Il fabbricato principale, di circa 225 mq, si sviluppa su due livelli. Attualmente utilizzato come residenza, presenta le caratteristiche tipiche delle costruzioni toscane, con una loggia esterna e travi a vista, ma necessita di ammodernamento. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina, un bagno, alcuni ripostigli e le cantine. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano il soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e un bagno. A breve distanza dal fabbricato principale, si trova una dependance di circa 100 mq, ristrutturata e in buone condizioni. Attualmente è utilizzata per attività ricettiva, ma può essere facilmente trasformata in abitazione. La dependance include una loggia panoramica all'ingresso, un soggiorno con cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni e un locale tecnico. La proprietà dispone di due ingressi, uno pedonale e uno carrabile, che conducono ai piazzali circostanti ove è possibile parcheggiare l'auto. Le informazioni fornite, comprese le misure e le planimetrie, sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La richiesta economica è di € *********