Locale commerciale in Vendita

PRENESTINO/PIGNETO - VIA DELLA MARRANELLA In zona commerciale, ben servita, in posizione strategica, adiacente “Via di Acqua Bullicante” e “Via Casilina”, a pochi passi dalla fermata metropolitana “Malatesta”, in palazzina in cortina, proponiamo in vendita un grande locale commerciale angolare posto su due livelli, piano terra con unico ingresso da vetrina fronte strada e piano seminterrato per uso magazzino. Locale commerciale di circa 450 mq totali dotato di otto vetrine fronte strada con annesso sottonegozio finestrato collegato da scala interna. Buono stato interno, dotato di canna fumaria, impianto d'allarme, impianto di climatizzazione, tripli servizi al piano terra, un servizio al piano seminterrato. Buon investimento, attualmente locato, scadenza contratto di locazione 30 novembre 2025 con rendita mensile pari ad € 3.000; se non interessa locato LIBERO ALLA DATA DEL ROGITO NOTARILE. CLASSE G EURO 490.000 trattabili Si valutano permute - valutazioni gratuite Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Roma Nord Immobiliare Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel ********** info@romanordimmobiliare.com www.romanordimmobiliare.com