Quadrilocale via Idice 18, Idice, San Lazzaro di Savena

La Gabetti di San Lazzaro è lieta di presentare questa esclusiva residenza di nuova costruzione 2024, immersa in un'atmosfera serena e verde, che offre un'esperienza di vita senza pari con un'eccellenza tecnologica e un comfort ineguagliabile. L'immobile proposto è composto da un elegante appartamento di 4 locali: - Living con cucina a vista di 40 mq, ideale per gli incontri sociali e la convivialità familiare. - Giardino privato di 70 mq e Cortile pavimentato di 16 mq, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e cene al fresco. - Due Bagni, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia con stile e funzionalità. - Disimpegno zona notte con due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità. Caratteristiche distintive: - Avanzata tecnologia integrata, compresi i pannelli fotovoltaici e solari termici per un'energia pulita e sostenibile. - Sistema di riscaldamento a pavimento, garanzia di un ambiente ottimale e confortevole tutto l'anno. - Predisposizione per integrare il raffrescamento a pavimento. - Classe energetica A3 garantita, a dimostrazione dell'alto standard di efficienza energetica e di risparmio economico. - Possibilità di implementare la domotica per una gestione intelligente e personalizzata degli spazi abitativi. - Coibentazione acustica di altissima qualità, garantendo una quiete e un benessere ineguagliabili. - Capitolato giò definito con: impianto elettrico serie Magic BiTicino, porte interne bianche con maniglie acciaio satinato, infissi (già installati) in p.v.c. con triplo vetro con maniglie in acciaio satinato, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi e pavimento uniforme in tutto l'immobilein parquet. Inoltre, il fabbricato dispone di posti auto, garage e cantine acquistabili a parte, per fornire soluzioni di parcheggio e spazio aggiuntivo su misura per le esigenze individuali. Il nostro impegno comprende anche la consulenza e la valutazione gratuita per coloro che intendono vendere il loro immobile e acquistarne uno nuovo. Cogliete l'opportunità di abbracciare uno stile di vita moderno, raffinato e sostenibile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: ********* Referente Mattia.