Villa unifamiliare, ottimo stato, 155 m², Gavi

GAVI (AL). A pochi minuti a piedi dal centro di Gavi e a soli 6 km dall'Outlet, in posizione comodissima, proponiamo villa ristrutturata di oltre 200 mq con mq 1000 di giardino piantumato e box doppio. L'immobile si dispone su due livelli collegati sia da scala interna che da ingresso indipendente. Al piano terra troviamo tre ampi locali di sgombero, un bagno, il locale caldaia e l'autorimessa di mq 33; al primo piano l'ampia zona living con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e terrazza perimetrale. L'immobile, grazie alla sua composizione e ai vari accessi indipendenti, puo' essere facilmente frazionato in due unità abitative. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano, legna e stufa a pellet. La doppia esposizione lo rende luminoso per tutto il giorno. Richiesta € 250.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Via A. Rimassa 37/13 Genova - cell **********www.stefaniatrottaimmobiliare.it Gavi o Gavi Ligure è un comune italiano di 4.472 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte, situato sulla destra del torrente Lemme alla confluenza con il rio Neirone. Dista a pochi minuti da Novi Ligure, circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova e 140 km da Torino. Il comune, uno dei principali del Novese, ha il riconoscimento di bandiera arancione e dà il nome all'omonimo Cortese di Gavi Il 7 giugno 2007 il suo territorio è stato ridotto di dimensione con la cessione al comune di Arquata Scrivia della frazione di Sottovalle, non raggiungibile direttamente dal capoluogo ma solo attraverso Carrosio o Arquata Scrivia. Il monumento storico che più identifica la storia del paese è il Forte di Gavi, notevole esempio di architettura militare, costruito dai genovesi tra il 1540 e il 1673 sui resti di un castello preesistente, avvalendosi dell'opera dell'architetto militare Vincenzo Maculani (detto fra' Fiorenzuola). Questa fortezza è il più importante avamposto difensivo medioevale di tutto il Basso Piemonte.