Villa unifamiliare via Roma 13/1, Bolsena

Al centro della città di Bolsena, in posizione dominante, si erge questa imponente villa di circa 500 mq, un'opportunità unica nel panorama immobiliare locale. Circondata da un giardino di circa 400 mq, la villa, pur necessitando di una completa ristrutturazione, cela un enorme potenziale. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 70 mq, attualmente locato, un ampio garage con accesso carrabile e un magazzino collegato a una spaziosa cantina. Un secondo appartamento di circa 70 mq e uno studio completano il piano. La maestosa scala in marmo di Carrara conduce al primo piano, di circa 250 mq. Qui sono presenti tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, due ulteriori camere e un bagno principale. Una delle camere gode di un balcone con vista sul lato nord della villa. Un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, tutti ambienti luminosi e comunicanti, completano la zona giorno. Come si può vedere dalle planimetrie allegate, questo piano è caratterizzato da grandi spazi e luminosità. Al secondo e ultimo piano, si trovano due locali sottotetto, uno dei quali dispone di una terrazza panoramica con vista sul suggestivo Lago di Bolsena. Grazie alla sua posizione centrale, alla generosa metratura e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un investimento interessante sia per un progetto residenziale di lusso sia per un'attività turistico-ricettiva. La ristrutturazione consentirà di valorizzare al massimo le potenzialità di questa dimora storica e farla tornare allo splendore di un tempo ormai lontano.