Villa unifamiliare via 4 Novembre 10, Centro, Gandino

Villa Signorile nel Cuore di Gandino - Fascino d'Epoca e Eleganza senza Tempo Nel pittoresco borgo di Gandino, questa villa singola su tre piani racchiude il fascino e l'eleganza di un'abitazione d'epoca. Ideale per chi cerca una dimora che unisca spazi abitativi e professionali, o per due nuclei familiari che desiderano indipendenza pur condividendo spazi esterni incantevoli. Lo stato manutentivo generale è buono. Piano Terra (152 mq) L'ingresso carrabile, attraversando l'androne, porta alla grande autorimessa e al cortile interno, un angolo tranquillo. Un ingresso pedonale separato conduce al giardino, arricchito da piante secolari, creando un ambiente intimo, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti. Gli spazi interni sono versatili: attualmente suddivisi in 5 uffici con bagno, possono essere facilmente trasformati in un quadrilocale indipendente con accesso autonomo. Completano il piano una dispensa, stireria, lavanderia e una spaziosa cantina di 67 mq, perfetta come magazzino o per conservare vini. Primo Piano - Residenza di Famiglia (183 mq) Una scala in marmo rosso di Carrara conduce al primo piano, dove la residenza principale si apre con tre ampie camere da letto con pavimenti in parquet, offrendo comfort e serenità. Il luminoso soggiorno si affaccia su un balcone, mentre la cucina separata dà accesso a una grande terrazza che domina il giardino, ideale per cene all'aperto o per godere della vista. Completano il piano due bagni e pavimenti in pregiato marmo rosso di Carrara, che donano raffinatezza agli spazi. In origine, questo piano ospitava la residenza principale, mentre al piano terra si trovava lo studio di un noto ingegnere del paese. Secondo Piano - Spazio per il Tempo Libero (152 mq) Il secondo piano è dedicato alla convivialità e al relax, con un grande open space e un pratico angolo cottura. Al centro, un suggestivo camino crea un'atmosfera intima nelle serate fresche. Questo piano include anche una camera da letto e un bagno, rendendolo perfetto per ospiti o per chi cerca uno spazio indipendente. Parte di questo piano può essere trasformata in un'area fitness o palestra. Spazi Esterni Sopra l'autorimessa si trova una terrazza di 106 mq, uno spazio indipendente dal resto della casa che si presta a diverse interpretazioni, come l'installazione di un grande gazebo. Ideale per chi sogna un angolo di relax, per leggere, studiare o accogliere amici nelle sere d'estate. Essendo separata dagli ambienti interni, rappresenta anche un luogo sicuro dove i bambini possono giocare all'aperto. Il giardino, impreziosito da piante secolari, dona ombra e fascino esclusivo. Una Storia da Continuare Questa villa è più di una semplice abitazione: è un racconto di eleganza e funzionalità che aspetta di essere arricchito con nuove storie. Ogni piano e dettaglio è pronto per essere vissuto. Potrebbe essere la tua? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!