Quadrilocale via Mario Martelli, Osteria Grande, Castel San Pietro Terme

OSTERIA GRANDE (BO). Ad.ze Via Martelli, in zona servita da infrastrutture pubbliche e private come scuola elementare, Coop, pizzerie e ristoranti, centro sportivo, farmacia e attività commerciali, vendesi ampio appartamento con giardino privato. In palazzina di tre piani, in buono stato di manutenzione e in ordine nelle parti comuni, adornata in ingresso da un giardino ben curato, al piano rialzato l'appartamento è di Mq 100 circa, precisamente Mq 111 catastali con cantina; totali con aree esterne/giardini Mq 126 catastali. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura finestrato, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni finestrati e un'ampia cantina/deposito finestrato di Mq 18 circa al piano interrato, collegata internamente dalla casa tramite un ascensore privato. Volendo acquistabile a parte a € 30.000 un'autorimessa di Mq 30 circa. Dalla zona giorno attraverso il porticato si accede all'area esterna/corte pavimentata (30 Mq circa) che può essere attrezzata con tavolo e sedie, dondolo e arredi da esterni; proseguendo si accede al giardino coltivato ad orto e con alberi da frutto (80 Mq circa). Completa la proprietà un ulteriore giardino di Mq 70 circa con accesso esterno. Grazie alla presenza dell'ascensore privato che collega direttamente la dimora all'autorimessa e alla cantina finestrata poste al piano sottostante, l'immobile risulta privo di barriere architettoniche e l'utilizzo quotidiano delle pertinenze risulta comodo e diretto. Dotazioni e finiture: porta d'ingresso blindata; cancelletti di sicurezza; infissi esterni in legno dotati di avvolgibili; pavimenti originali in ceramica nella zona giorno e bagni e in parquet laminato in due camere da letto; battiscopa in legno; porte interne in legno noce; riscaldamento autonomo con caldaia; impianto di aria condizionata con due split (zona giorno, camera e disimpegno notte). Classe energetica F con Epi 241,95 kWh/mq/anno. Prezzo € 248.000 + € 30.000 un'autorimessa di Mq 30 circa. In collaborazione con S&M Servizi Mediazioni Immobiliari. Agenzia Rosa Capobianco. Cell **********