Villa bifamiliare via Stromboli, Foxi, Sant'Andrea, Quartu Sant'Elena

Nel litorale di Quartu Sant'Elena, in località "S'Oru e Mari", lottizzazione Cala dei Cuccioli, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con giardino su tre lati di circa 200 mq. L'immobile, ha una superficie commerciale di 200 mq catastali, si sviluppa su tre livelli (piano interrato, piano terra e piano primo). Il piano terra è composto da una stanza studio, bagno e ampio salone che si apre in un luminosissimo loggiato finestrato a protezione dell'immobile stesso, una scala ci conduce alla zona notte con 2 camere da letto singole, una grande camera matrimoniale con balcone e un bagno padronale. Nel piano interrato adibito a taverna troviamo un ambiente unico con cucina dove un grande camino riscalda l'ambiente, per finire un bagno con doccia.La peculiarità di questo piano interrato, è che ha un suo ingresso indipendente, oltre al suo naturale dall'interno della casa. Il riscaldamento della villa avviene tramite caldaia autonoma alimentata a gasolio che riscalda ogni singolo ambiente tramite fancoil aria/acqua, fornendo anche acqua sanitaria, La villa e' circondata sui tre lati da un giardino in parte piastrellato dove troviamo una riserva idrica di 4000 litri. Il tutto si presta ad istallare una piscina interrata. Abbiamo inoltre un comodo box auto doppio, con accesso dalla strada e dal box stesso mediante doppia automazione elettrica. La villa a 200 mt. dal mare ha nelle immediate vicinanze il centro velico per gli appassionati della nautica, la zona è molto tranquilla, sono presenti palestre, supermercati, bar, ristoranti, hotel, campi da paddle, campi da tennis, campi da beach volley. Posizione centrale tra Villasimius, Costa Rei, la citta di Cagliari e Quartu S.Elena La villa considerate le caratteristiche, la sua posizione e la vicinanza al mare, si presta per essere messa a reddito e trasformata in struttura ricettiva come casa vacanza o bed&breakefast.