Trilocale via Francesco Menzio 30, Acilia, Roma

Ideale per chi vuole abitare in un contesto prestigioso ed al contempo riservato, a pochi passi da Piazza Eschilo, questo delizioso ampio trilocale di mq cat. 72,00 circa, facente parte di un ampio asset immobiliare denominato “Terrazze del Presidente”, è situato nel cuore pulsante del quartiere AXA. Il contesto risulta moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi, un parco giochi per bambini a disposizione dei condomini, un laghetto e diverse aree di sosta, caratterizzato da un'edilizia ben distribuita sul territorio ed in continua espansione, unica nel suo genere poiché caratterizzata da una tipologia costruttiva con terrazze e/o balconi con viste panoramiche. Gli appartamenti, di recente costruzione, sono stati realizzati con buone finiture, per uno stile moderno e funzionale, che conferisce comfort e benessere abitativo. Il trilocale è dotato di: - Servizio di guardiania h24 sia con sorveglianza elettronica che con guardie private - Porta blindata e videocitofono - Fibra ottica - Infissi esterni in legno in doppia vetrocamera - Impianto autonomo a ventilconvettori (caldo e freddo) - Impianto tv centralizzato DESCRIZIONE Posto al quinto piano di nove, l'appartamento si compone di ingresso che conduce ad un comodo soggiorno dotato di un funzionale angolo cottura, una camera da letto padronale, una cameretta, disimpegno e servizio. il piano alto insieme alla presenza di un balcone e di un terrazzino rendono l'immobile molto luminoso ed arioso. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e rimane in parte arredato. CONTESTO URBANO Inserito in una zona di notevole interesse naturalistico e paesaggistico, per la presenza della Riserva Naturale Statale Tenuta di Castel Porziano, “Terrazze del presidente” è un complesso residenziale che soddisfa tutte le esigenze abitative per tipologie e metrature disponibili (monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici) con ottime soluzioni per famiglie, giovani coppie, single e/o per investimento. Si compone di svariati appartamenti, box e posti auto pertinenziali. La posizione è da considerarsi strategica in quanto prossima a tutti i servizi pubblici e privati, reti ed infrastrutture principali (Stazione Ferroviaria Acilia, Fermate Bus), a soli 15 km dall'aeroporto di Fiumicino, a 20 minuti dal Lido di Ostia e a soli 21 Km dalla città metropolitana di Roma.