Casale via Papazzano, Via della Caranella, Via di Cori, Velletri

Nella verde e panoramica campagna dei Castelli Romani, a ridosso del centro abitato di Velletri, la Engel&Völkers propone la vendita di una proprietà composta da un suggestivo complesso rurale da ristrutturare dei primi anni del Novecento con una superficie complessiva di 270 mq, costituito da due fabbricati, uno con un appartamento padronale al piano primo di 130 mq e al piano terra un grande locale cantina di 107 mq, oltre due locali per ricovero attrezzi, l'altro invece ha un appartamento di 90 mq al piano terra e un locale fienile al piano primo. Tra i due stabili è situata una particolare pergola in muratura di forma esagonale ospitante un forno a legna funzionante. Tutta la proprietà è circondata da 23.000 mq di splendidi terreni pianeggianti e ottimamente esposti con circa 300 piante di ulivo e da frutto ed è presente un pozzo artesiano. Un aspetto molto interessante di questa proprietà è legato alla potenzialità edificatoria di cui gode un'importante porzione del terreno, pari a 14.800 mq, ricadente in sottozona G6 “Verde privato” dove sarà possibile edificare una superficie coperta di mq 740 mq, corrispondenti a 6 villini con portico, singoli o in bifamiliare, di 123 mq ognuno, con interventi che possono essere eseguiti con licenza diretta. Un investimento attraente sia per un uso residenziale, sia per un impiego turistico e ricettivo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W70C - Patrizio Inchioda - Tel. + **********