Quadrilocale via Anna Maria Enriquez Agnoletti, 50053, Ponte a Elsa - Brusciana, Empoli

Adesso che abbiamo la vostra attenzione. Cogliete subito questa occasione, perché chi sta cercando casa ormai sa benissimo che trovare qualcosa di simile è davvero davvero difficile! Purtroppo gran parte delle case rimaste sul mercato sono vecchie e ben poco desiderabili. Quest'immobile appena commercializzato però fa eccezione: è completamente ristrutturato, moderno, ed elegantissimo. PRIMO PIANO ASCENSORE GARAGE RISTRUTTURATO TRE TERRAZZE IN BREVE: Quest'appartamento è un esempio di come si dovrebbe ristrutturare una casa: finiture di qualità (condizionatori, parquet, allarme, tenda da sole) e una disposizione moderna e razionale degli spazi. Eleganza e comodità, con un fascino unico. GLI SPAZI: Piano primo con ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 70 mq. La superficie commerciale è di circa 90 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.166 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Ingresso soggiorno - Cucina abitabile con balcone - Camera matrimoniale con accesso al balcone - Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone - Bagno con doccia e finestra Al piano terra: - Garage finestrato CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 444,15 Euro. L'immobile ha una categoria catastale C/6. IL CONTESTO: L'appartamento, pur completamente ristrutturato, è inserito nel contesto di un fabbricato anni '90 in buone condizioni di manutenzione. Primo piano, libero su tre lati. Si accede all'appartamento tramite ingresso condominiale. ALTRI DETTAGLI: Infissi nuovi con doppi vetri e avvolgibili. Parquet in tutte le camere. Condizionatori. Utenze autonome. Riscaldamento autonomo a radiatori. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, inclusi i terrazzi. Caldaia e condizionatore nuovi, impianto filtrante elettronico dell'acqua. Classe Energetica: " C " PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari si trasferiscono altrove e hanno deciso di vendere il loro immobile. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca una casa come nuova. a chi cerca una casa a Ponte a Elsa. a chi cerca una casa pronta da abitare senza ulteriori spese MA UN DIFETTO CE L'HA? Difficile trovare un difetto a questo immobile, ma per molti potrebbe essere rilevante sapere che non sarà possibile liberarlo prima di Febbraio 2025. PUNTI DI FORZA: 1) PRIMO PIANO 2) ASCENSORE 3) GARAGE 4) RISTRUTTURATO 5) CLASSE ENERGETICA " C " Non lasciarti scappare questa occasione! Chiamaci subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 195.000 TRATTABILI (Rif. 9486-02)