Quadrilocale via Boccacanale di Santo Stefano, 5, Centro Storico, Ferrara

Appartamento in vendita all'interno del rinominato Palazzo Santo Stefano, ex Palazzo Modoni in Centro Storico a Ferrara. Sito al piano rialzato con ingresso indipendente, l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, disimpegno notte composto da due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato ampia zona taverna con bagno. Scoperto di mq 10 privato. Cantina di proprieta esclusiva. L'immobile puo essere adibito ad appartamento o studio/ufficio data la comodita dell'ingresso indipendente. Possibilita di acquisto di un garage doppio o posto auto coperto in autorimessa. Grazie all'intervento architettonico il palazzo e stato riconsegnato con nove nuove unita abitative di pregio. L'acquisto di tali unita potra far accedere a detrazioni fiscali per un massimo di 48.000. Gli appartamenti sono stati realizzati con i piu alti standard di sicurezza, comfort abitativo e efficientamento energetico con certificazione CasaClima ( punto di riferimento per le costruzioni energeticamente efficienti e sostenibili, ottenere la certificazione significa certificare la scelta di materiali, tecnologie e sistemi impiantistici idonei e il raggiungimento di bassi consumi.) Caratteristiche: Miglioramento sismico| solai, murature e fondamenta consolidati nel rispetto delle piu recenti norme antisismiche Antiintrusione| predisposizione dell'impianto di allarme, porte d'ingresso blindate classe antieffrazione Teleriscaldamento| con sistema condominiale di contabilizzazione dei consumi effettivi, riscaldamento a pavimento con sistema dei pannelli radianti e radiatori elettrici per i bagni con termostato autonomo Ricambio d'aria| impianto di rinnovo igienico sanitario per il ricambio dell'aria Isolamento acustico| pannelli sandwich per i vani interni, doppia muratura in forati di laterizio per i muri divisori Raffreddamento| predisposizione impianto di raffreddamento multi-split Frangisole| sistema di ombreggiamento a lamelle radiocomandate con alette in alluminio movimentabili elettronicamente. La bellezza nei particolari| Pavimenti per gli interni gres porcellanato smaltato di prima scelta e piastrellatura antisdrucciolo in terrazzo. Serramenti in pvc certificati per il contenimento della trasmittenza termoacustica. VISITA IL SITO DEL CANTIERE Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento in vendita in centro storico a Ferrara, Palazzo Santo Stefano. Cod ***********