Appartamento Cannaregio 1373, Guglie - San Leonardo, Venezia

VENEZIA - UBH Real Estate propone in vendita un elegante attico su due piani, situato al secondo e terzo piano di una casa storica nel raffinato sestiere di Cannaregio, affacciato su Strada Nova, appena dopo il ponte delle Guglie. L'immobile, protetto esternamente dalla Sovrintendenza del Comune di Venezia, offre una superficie di 300 mq commerciali, distribuiti su due piani, con esposizione su tutti e quattro i lati: nord, sud, est e ovest. Al primo piano: ampio ingresso illuminato da un abbaino, sulla destra si accede a un raffinato salone con una vista panoramica sui tetti veneziani. Questo spazio è caratterizzato da un soffitto alto oltre cinque metri, due ampie vetrate in stile gotico, arredi storici, un camino e travi a vista. A sinistra si trova un disimpegno che conduce alla sala da pranzo mediante una porta a specchio in vetro ottone, studio privato e bagno. La cucina, spaziosa e multifunzionale, completa il piano. Salendo al piano superiore, si trovano tre ampie camere matrimoniali, due bagni, camera singola con piccola sauna e una cabina armadio. Presenti due ripostigli ricavati dal sottotetto accolgono anche l'impianto di riscaldamento autonomo, l'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento a serpentina installato sotto il pavimento in pietra del Seicento. L'intera struttura è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che hanno valorizzato l'antica architettura veneziana. Gli arredi e la tappezzeria sono stati selezionati per rappresentare al meglio la cultura storica con uno stile rinascimentale, mentre i tessuti e le carte da parati del piano superiore fondono il fascino del Liberty. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, chiamare l ***********