Villa unifamiliare Sp49, Chiusi

A Chiusi, in una zona panoramica e riservata, villa signorile di circa 320mq, con porticato esterno, due annessi di 120mq totali, piscina coperta, campo da golf privato a 9 buche, giardino esclusivo e terreno per un totale di 8,2 ettari. La villa, risalente al 1830, si sviluppa su due piani ed è così composta: al piano terreno troviamo un triplo salotto con grande camino in muratura e finestre panoramiche sul parco circostante, cucina abitabile con porta-finestra, ampio ripostiglio, studio utilizzato in passato come palestra e un bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala in pietra, troviamo quattro camere matrimoniali, disimpegno con accesso alla terrazza di circa 25mq e due bagni. Le condizioni interne della villa sono discrete, con i pavimenti in parquet, le finestre con doppio vetro e scuri originali, i pannelli fotovoltaici da 20Kw e l'allarme, tuttavia l'intera proprietà necessita di lavori di manutenzione e restyling. Nel parco troviamo una piscina coperta e riscaldata, un pozzo funzionante ed un campo da golf a nove buche, attualmente in disuso ma che può essere facilmente recuperato, come l'irrigazione che si snoda per l'intero giardino. Completa la proprietà la cantina, i due annessi di 120mq totali utilizzati in passato come abitazione del custode ed il terreno circostante, di 8,2 ettari totali suddiviso in uliveto per 2590mq, seminativo per 6,3 ettari e bosco per 1,7 ettari. Una proprietà unica nel suo genere, dal fascino antico, in uno dei paesi toscani più rinomatiti dell'intera Valdichiana. Chianciano Terme e Città della Pieve distano circa 12 km, il Lago Trasimeno 22 km, Pienza 35 km, Perugia 50 km, Siena 80 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 190 km.