Trilocale via Marco Emilio Lepido 67, Borgo Panigale, Bologna

Rif: T165E - Rif T165E - TRILOCALE CON CANTINA IN ZONA COMODA E SILENZIOSA ZONA Ci troviamo in pieno centro a Borgo Panigale, in un interno di Via Marco Emilio Lepido, in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione degli anni sessanta, in buono stato di manutenzione, con 5 condomini. La palazzina ha appena appena avuto importanti lavori di ristrutturazione: è stato rifatto il tetto, la facciata oltre che tutta la pavimentazione esterna Le spese condominiali sono di circa 400 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie. DESCRIZIONE L'appartamento, di 70 mq, si trova al secondo ed ultimo piano senza ascensore ed è composto da: - ingresso su zona giorno - una camera matrimoniale - una camera doppia - bagno - disimpegno Completa la proprietà una cantina CAPITOLATO L'immobile è in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono in alluminio e legno con gli scuri alle finestre La porta di ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. Il pavimento è in gres porcellanato nella zona giorno e in linoleum nella zona notte Il bagno finestrato con doccia, ha rifiniture in gres porcellanato Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori con pompe di calore L'immobile è esposto su quattro lati L'immobile è parzialmente arredato ( cucina e bagno) Gli impianti sono certificati PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ottima distribuzione degli spazi 2 - zona comoda e servita 3 - cantina 4 - parzialmente arredato