Bilocale via Mascarella 22, Irnerio, Bologna

Rif: 108 bis - Rif: 108 bis - CENTRO STORICO AD.ZE IRNERIO RIF. 108 bis: In posizione strategica a pochi passi da Via Irnerio, più precisamente in Via Mascarella, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento in ottime condizioni di 53 mq con balcone e terrazzo. L'immobile gode di una doppia esposizione interna ed esterna. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013. Richiesta € ******** trattabili. L'immobile sarà libero dal primo ottobre 2024, attualmente locato con contratto canone concordato. ZONA: Ci troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese recentemente ristrutturata. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano ed Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di 30 euro al mese. Ampio e comodo parcheggio bici all'interno del condominio. DESCRIZIONE L'appartamento è di 53 mq, composto da: - ingresso su corridoio - cucina - sala - camera - bagno finestrato - balcone con esclusiva balaustra - terrazzo con affacci sull'interno - cantina molto ampia ALTRE CARATTERISTICHE: - aria condizionata in tutti gli ambienti. - impianto di antifurto - porta blindata - assicurazione condominiale - classe energetica F. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione strategica 2 - ottima distribuzione degli spazi 3 - zona comoda e servita 4 - Spese condominiali contenute. 5 - Classe energetica F Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.