Bilocale via Lanzerote Malocello 33, Centro, Varazze

**Appartamento Bilocale Ristrutturato nel Cuore del Centro Storico** Situato nel cuore del centro storico, questo splendido bilocale di 48 m² è stato completamente ristrutturato a nuovo, offrendo un ambiente moderno e confortevole. L'appartamento, arredato con gusto, si trova al terzo piano di una palazzina elegante con ascensore dal primo piano, recentemente rinnovata con tetto e facciata rifatti. Grazie alla sua posizione privilegiata, è comodo ai servizi e a due passi dalle spiagge, rendendolo una perfetta seconda casa al mare. L'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio intimo e sereno, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa la proprietà. Con un orientamento sud-est, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo, garantisce comfort in ogni stagione. Con Classe energetica D e con un consumo di energia di 181,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità per affitti brevi, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche moderne. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente storico con tutte le comodità moderne!