Villa bifamiliare via Luigi Lavazza 59/6, Superga, Torino

collina torino per gli amanti della tranquillita' e della natura a pochi minuti dal centro cittadino, piu' precisamente in via lavazza, immersa nel verde la ferraro immobili con sede a torino in corso vittorio emanuele 162 propone in vendita ampia villa bi-trifamiliare libera su quattro lati con grande giardino di c.a. 1500 mq caratterizzato da un laghetto e disposta su 2 livelli abitativi piu' un piano mansardato ( volendo terzo appartamento),l'immobile e' cosi composto: al piano terra troviamo l'ingresso living su soggiorno/salotto, la cucinotta, la sala da pranzo, lo studio, il disimpegno che porta alla zona notte con 3 camere e doppi servizi,al primo piano ( volendo gia' collegato internamente ma allo stesso tempo con un ingresso indipendente), dove sono stati recentemente sostituiti i serramenti troviamo il soggiorno/salotto con caminetto, la sala da pranzo con accesso al terrazzo, la cucinotta, 3 camere e doppi servizi,al secondo piano collegato anche'esso da scala interna ma volendo lo si puo' rendere indipendente, troviamo la zona mansardata abitabile con 3 camere, studio, bagno, completano la proprieta' il box auto doppio/triplo, le cantine e il locale caldaia, quest'ultima e' stata sostituita recentemente con impianto di riscaldamento separato per i piani,l'immobile dista a pochissimi km 1,5 - 2 dai servizi e dalle scuole sia di infanzia che primarie che licei, raggiungibile dai mezzi pubblici. Ottima opportunita' da vedere, prezzo € 490.000 trattabili. PERCHE' AFFIDARSI A FERRARO IMMOBILI ? Acquistare o vendere casa è spesso tra gli eventi più importanti della propria vita, affidarsi a professionisti è la scelta che vi consentirà di affrontarlo con serenità e in sicurezza.Comprare o vendere un immobile non è un'attività frequente. Non per tutti, almeno.L'acquisto o la vendita di una proprietà immobiliare richiede competenze precise e diversificate, oltre l'esperienza necessaria a definire la trattativa con rigore e accuratezza per non trovarsi in situazioni difficili o addirittura rischiose: per intraprendere in sicurezza un'attività così importante e complessa, è indispensabile affidarsi a professionisti.L'intervento di un terzo esterno ed imparziale in una trattativa riesce spesso a mitigare i contrasti favorendo la contrattazione e l'intesa tra le parti. La figura del mediatore è infatti documentata già nell'antichità come “intercessor” o “mediator”.Purtroppo è possibile che l'attività dell'intermediario venga svolta da persone non qualificate, spinte dal desiderio di facili profitti. A seguito della cosiddetta “bolla immobiliare”, infatti, si è assistito ad una moltiplicazione delle agenzie immobiliari, non sempre dotate di personale sufficientemente stabile e qualificato. Tali persone, definite “sensali”, spesso non sono specialisti del settore e con il loro operato possono ingiustamente screditare la categoria. A CHI AFFIDARSI, QUINDI? Il mediatore immobiliare deve spesso misurarsi con un mercato difficile, soggetto a continui aggiornamenti normativi, fiscali e catastali, un mercato immobiliare generalmente frammentato nel quale nuovi aspiranti agenti immobiliari non assicurano la professionalità, che solo l'esperienza ed il costante aggiornamento possono garantire. FERRARO IMMOBILI: l'esperienza, la serietà e la riservatezza, sono la formula vincente per soddisfare le Vostre esigenze!