Villa unifamiliare, ottimo stato, 323 m², Porano

A Porano, in posizione tranquilla e silenziosa, vendiamo una villetta indipendente di totali 454 metri quadrati circa oltre giardino. La villetta, edificata nel 2006 in base alle norme antisismiche vigenti al momento della costruzione, è composta da due unità immobiliari: la prima di 221 metri quadrati calpestabili circa è composta al piano terra da ingresso, cucina/soggiorno con caminetto, tre camere e due servizi per totali 96 metri quadrati calpestabili circa e da taverna con caminetto e ampio forno a legna, sala hobby, servizio e lavanderia, oltre ampia zona garage, per totali 125 metri quadrati calpestabili circa, al piano seminterrato; la seconda villetta di 233 metri quadrati calpestabili circa è composta al piano terra da ampio ingresso/studio, cucina/soggiorno con caminetto, due ampie camere e due servizi per totali 94 metri quadrati calpestabili circa e da taverna con caminetto e forno, sala hobby, servizio, lavanderia e cantina, oltre zona garage, per totali 139 metri quadrati calpestabili circa, al piano seminterrato; Completa la proprietà il giardino di 750 metri quadrati circa circondante la proprietà. La villetta, pur essendo di recente costruzione, è stata edificata cercando di esaltare lo stile classico delle costruzioni della zona con travi a vista, la presenza di più portici e alcune pareti esterne con sassi a vista. Accessori: entrambe le villette sono fornite di impianto fotovoltaico per totali 10 kwatt, pannelli solari per la produzione di acqua calda e di doppio riscaldamento, oltre al metano una villetta è fornita di termostufa a pellet e l'altra di pompe di calore che producono caldo/freddo. La proprietà è ideale per una famiglia composta da due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma ognuno con la propria privacy oppure per essere abitata una parte e l'altra sfruttata come struttura ricettiva, come, peraltro, già fatto per un periodo dall'attuale proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.