Bilocale via Civetta 39D, Porotto - Cassana, Ferrara

Ideale per una persona che cerca indipendenza poco fuori dalla città con soluzione economica e pratica. Si tratta di abitazione posta al comodo piano primo, libera su 2 lati ad angolo, progettata come monolocale oggi suddiviso sapientemente in 2 ambienti soggiorno con cucina a vista e balcone, e seconda zona con stanza da letto e bagno cieco, al piano terra ampio garage con lavatoio e attacco lavatrice, presente anche nel bagno al piano. Il certificato energetico riporta classe F ma è stato eseguito nel 2015, e non tiene in considerazione che da poco è stata installata caldaia nuova del tipo a condensazione e che a breve saranno sostituiti i serramenti in legno con nuovi serramenti della ditta INTERNORM con triplo vetro cassonetti coibentati e avvolgibili metallici motorizzati del valore di ben 11 mila euro. La classe energetica è pertanto destinata a migliorare e probabilmente a lavori ultimati si attesterà tra la B e la C. L'abitazione dispone già di condizionatore con pompa di calore. L'immobile sarà lasciato libero e vuoto fatta eccezione per la cucina se di interesse dell'acquirente. Soluzione ideale per persona che vive da sola e che deve prestare attenzione ai costi di gestione che per un immobile di questo tipo saranno irrisori. Basse anche le spese condominiali. Sarà disponibile con serramenti nuovi già a partire dal mese di Settembre/Ottobre 2024. Per ulteriori informazioni o visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni 29 FERRARA