Casale via Amerigo Feliziani, Montelaguardia, Perugia

All'interno di un ex complesso monastico, databile al XII secolo, perfettamente e completamente ristrutturato una ventina di anni fa, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di oltre 140 metri commerciali disposti su tre livelli. L'appartamento, luminoso e silenzioso, è caratterizzato da finiture tradizionali come i pavimenti in cotto e le travi a vista nella zona giorno ed elementi funzionali moderni come gli infissi ad alta efficienza ed i pavimenti in parquet nella zona notte. La zona giorno è suddivisa in salotto con sala da pranzo, cucina abitabile, servizi per gli ospiti, lavanderia e ripostiglio mentre al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali con bagno en-suite. Al secondo ed ultimo piano si trovano una terza camera, sempre con bagno en-suite, una stanza guardaroba, utilizzabile anche come studio, ed un quinto bagno; qui le camere sono parzialmente mansardate ma con altezza minima superiore ad 1,80 metri. La superficie interna complessiva è di 140 metri quadri effettivi. Completano la proprietà un delizioso giardino ad uso esclusivo di quasi 90 metri quadri, recintato e dotato di irrigazione automatica, due posti auto dedicati e gli spazi comuni a tutti i condomini: parcheggi per gli ospiti, parco condominiale, orti coltivabili, area barbecue ed area giochi per bambini. Le dimensioni della proprietà ed i servizi del residence diffuso lo rendono una soluzione ottimale sia come residenza principale che come seconda casa in campagna o anche ad uso investimento. La piccolissima frazione residenziale di San Matteo si trova all'interno del Parco di Monte Tezio a pochi minuti di distanza dai servizi principali, ubicati nelle frazioni di Montelaguardia e Ponte Felcino, e dalla città di Perugia. Il centro storico è infatti raggiungibile in meno di 15 minuti di auto, la superstrada E/45 a circa 10 minuti e da qui si possono raggiungere: l'aeroporto internazionale dell'Umbria, San Francesco di Assisi, in meno di un quarto d'ora, Assisi in circa 20 minuti, Roma in poco meno di 2 ore, Firenze in 1 ora e 40 minuti.