Villa unifamiliare contrada gaddimeli, Contrade di Marina di Ragusa, Ragusa

Coldwell Banker presenta in esclusiva spaziosa VILLA INDIPENDENTE a MARINA DI RAGUSA - C.DA GADDIMELI con veranda e terrazzo vista mare. La dimora, libera su quattro lati, sorge su un terreno di circa 1.700mq e si sviluppa su tre livelli: - Piano Terra: circa 159 mq con un'ampia veranda perfetta per momenti di relax all'aperto, un luminoso salotto, una cucina abitabile, tre accoglienti camere da letto, un bagno spazioso e una pratica lavanderia; - Piano Primo: circa 117 mq in stato rustico, completamente indipendente ed accessibile esclusivamente tramite una scala esterna. Qui è possibile creare un appartamento autonomo con due camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, arricchito da un'ampia terrazza con vista mare; - Piano Semi-interrato: garage di circa 37 mq con bagno più una comoda cantina in cui è stata realizzata una cisterna per l'acqua da 25 mc. Gli ampi spazi esterni della villa sono perfetti per ospitare parenti e amici soprattutto per la possibilità di sfruttarli per pranzi e cene estive. A completare l'unità un ampio giardino con 20 alberi di ulivo, oltre mandorli, gelsi e fichi etc. Possibilità inoltre, di realizzare una piscina in giardino. La proprietà, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, è stata parzialmente ristrutturata nel 2008, garantendo una solida base per ulteriori miglioramenti. La zona è prettamente residenziale ed è molto comoda in quanto a soli 2,5km dalle spiagge del litorale ibleo e dai servizi presenti presso l'elegante borgo di Marina di Ragusa, una delle località turistiche più affascinanti della Sicilia, con il suo porto turistico in continuo ammodernamento, il lungomare, la piazza Duca degli Abruzzi con i suoi ristoranti e negozi, piste ciclabili, supermercati, centri commerciali etc. Ideale per essere vissuta tutto l'anno e, grazie all'appartamento indipendente al piano primo, risulta ottima anche per un uso investimento come casa vacanze o bed&breakfast. Disponibilità immediata.