Bilocale via Augusto Dulceri 103, Pigneto, Roma

In rinomato e ricercato palazzo di Via Augusto Dulceri, nel cuore pulsante della zona più tranquilla del Pigneto ricca di servizi per giovani coppie e famiglie, proponiamo in vendita un delizioso appartamento composto da comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di penisola e ripostiglio, camera da letto con cabina armadio, soppalchi, bagno e balcone ampiamente vivibile e dotato di tende da sole nuove. L'appartamento che si trova in un condominio completamente ristrutturato con ecobonus esternamente ed internamente, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato: cappotto termico, infissi nuovi e caldaia nuova per riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria. La zona è vivace ma al tempo stesso tranquilla, a due passi la metro linea "C" fermata "Malatesta" e la zona è ricca di ristoranti, locali, negozietti artigianali, farmacie, supermercati, asili nido e scuole. Il condominio ha di proprietà l'appartamento dell'ex portiere che è locato ed il reddito ricavato va ad abbattere i costi delle spese condominiali che infatti sono molto bassi. METRATURE NETTE: Ingresso: 1,65 x 2,08 = 3,43 Mq. circa; Soggiorno con angolo cottura: 4,04 x 5,78 = 23,35 Mq. circa; Camera da letto: 4,00 x 3,43 = 13,72 Mq. circa; Cabina armadio: 2,05 x 1,47 =3,01 Mq. circa; Bagno: 2,09 x 1,68 = 3,51 Mq. circa; Corridoio: 5,11 x 1,53 = 7,81 Mq. circa; Disimpegno: 1,32 x 1,09 = 2,00 Mq. circa; Balcone: 10,00 Mq. circa. Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 57,00 mq. circa. La metratura commerciale e' di: 66,00 mq. circa. La metratura catastale: 71,00 mq. circa. Altezza soffitti: 3,00 mt circa; CARATTERISTICHE: Palazzina in quarzo. Ascensore: presente. Riscaldamento: termoautonomo. Parquet vero legno. Infissi pvc bianco. Porta blindata. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello Uff ********** Cell ********** Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ Sito: www.casa-co.eu Email: info@casa-co.eu