Appartamento via Ghibli, Quartiere del Sole, Cagliari

Nel prestigioso quartiere del Sole a Cagliari, proponiamo la nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un signorile palazzo nella Via Ghibli, nel centro del quartiere, a pochi passi dai principali servizi, dalle fermate dei mezzi pubblici e dall'ingresso del Parco Naturale Molentargius. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste della città all'interno di un condominio signorile nel quale sono stati recentemente svolti importanti lavori di ristrutturazione dei prospetti esterni. L'appartamento, di circa 140 mq, si presenta in buone condizioni generali e può essere facilmente ammodernato e personalizzato secondo uno stile più moderno e funzionale. Attualmente l'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con vista su Via Ghibli, proseguendo lungo il corridoio si trovano tre camere da letto, di cui una con accesso a un terrazzo vivibile. Sempre dal corridoio si accede al bagno principale, molto spazioso, e a un comodo ripostiglio. La cucina abitabile si affaccia su un lungo balcone che attraversa l'intera lunghezza dell'appartamento, e dal prospicente disimpegno si accede a un pratico bagno di servizio. La disposizione attuale degli spazi consente, con piccoli interventi, di realizzare una zona giorno più moderna e fluida. È possibile, ad esempio, eliminare alcuni tramezzi per integrare l'ingresso con la cucina, creando un ampio open space. Inoltre, si potrebbe ottenere un doppio salone con terrazza elimanando una delle tre camere da letto, per chi preferisce una zona giorno ancora più ampia e versatile. La proprietà comprende anche un posto auto nel cortile condominiale e una soffitta di circa 20 mq situata al sesto piano, ideale come spazio di deposito. Attualmente l'immobile è in classe energetica (APE) F