Terratetto unifamiliare 205 m², da ristrutturare, Centro, Contigliano

Benvenuti in una residenza storica unica nel cuore dell'Italia centrale. Immersa nell'incantevole borgo medievale di Contigliano, questa straordinaria proprietà unisce il fascino storico al comfort moderno. Perfetta per acquirenti in cerca di un rifugio sereno, questa casa offre una rara opportunità di possedere un pezzo di storia italiana, completo di caratteristiche originali risalenti al XVI secolo. Nonostante la sua posizione nel cuore del borgo, questa proprietà offre viste mozzafiato e senza ostacoli sulla pittoresca valle di Rieti. Questa rara caratteristica consente ai residenti di godere della tranquillità della zona pedonale del centro storico con le sue affascinanti strade strette e tortuose tipiche dei centri storici fortificati. LAYOUT Questa ampia residenza si sviluppa su più livelli, ognuno dei quali offre un mix unico di storia e funzionalità: Primo piano: una zona spaziosa e accogliente con un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, due comode camere da letto e un bagno. Una soffitta grezza offre uno spazio versatile pieno di potenziale. Piano terra: un altro appartamento grezzo con un forno del XVI secolo e varie stanze con pareti in pietra e finestre panoramiche. Seminterrato: un'affascinante grotta e un antico frantoio con pareti risalenti alla fondazione di Contigliano, che mostrano le profonde radici storiche della proprietà. HIGHLIGHTS - Autentico fascino medievale: pareti in pietra originali, finestre panoramiche e un forno storico del XVI secolo. - Rari elementi storici: presenta un frantoio conservato e un seminterrato con pareti risalenti ai primi giorni della città. - Spazioso e adattabile: più livelli, tra cui una soffitta, consentono personalizzazione ed espansione. - Parcheggio facile: la comoda soluzione di parcheggio fornisce un accesso senza sforzo alla zona pedonale, consentendo ai residenti di immergersi nel fascino delle strade medievali senza il solito caos del rumore della strada o la seccatura di cercare un parcheggio. STILE DI VITA Il design di questa casa è in armonia con i principi del Feng Shui, garantendo equilibrio e tranquillità. L'esposizione della casa consente alla luce naturale di fluire liberamente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli elementi storici della proprietà, come i muri in pietra e l'antica grotta, radicano la casa in un senso di storia e stabilità, mentre attraverso le finestre panoramiche si può godere dei mutevoli colori del paesaggio circostante. LOCATION Contigliano è una gemma nascosta nell'Italia centrale, nota per la sua ricca storia che risale all'epoca romana. Le origini della città possono essere ricondotte alla villa di Marco Fabio Quintiliano, un rinomato oratore del I secolo d.C. Circondata da paesaggi lussureggianti, è situata in una posizione strategica a soli: - 10 minuti dal centro di Rieti, - 20 minuti dai sereni laghi di Ripasottile e dalle cascate delle Marmore, - 30 minuti dalle piste da sci del Terminillo e dai suoi sentieri, - 90 minuti dalle attrazioni storiche di Roma, tra cui l'iconico Colosseo. NON PERDERE questa opportunità di possedere un pezzo senza tempo del patrimonio italiano nel pittoresco villaggio di Contigliano.